2020年上半年长租公寓死亡名单:都是哪些原因造成倒闭?(图)-石柱新闻

                                                                                2020年07月08日 13:31 来源:石柱新闻 编辑:大发云平台加盟

                                                                                大发云平台加盟

                                                                                【受害学生认为豫章书院案判决太轻】

                                                                                资料来源:中商产业研究院整理

                                                                                当前┊◇☆,长租公寓受疫情冲击出租率下降☆,但仍要给正常业主支付房租□⊙,企业现金流普遍吃紧∵,经营压力更大?⊿◇,就连头部长租公寓企业自如、蛋壳等也存在与业主协商降价的情况△。疫情考验了企业的运营能力和资金筹措能力☆π。

                                                                                大发云平台加盟

                                                                                据悉♂,2018年以来长租公寓相继出现爆仓现象♂﹡,就连雷军投资的上海寓见公寓也未能幸免?。长租公寓爆仓频发引来相关部门的高度重视□π,南京、杭州、深圳出台了监管政策♀△,2019年底住建部发布了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》⌒∴▽,要求控制房屋租赁行业「杠杆率」┊,租金贷收入占比不得超过30%↑△。明确规定房屋中介机构不得吃差价□∟,续约不收费⊙⊿⊿。此外∵⌒∟,针对长租公寓装修污染问题﹡⊙,深圳拟出台《长租公寓装修污染控制技术标准》∴,提出了长租公寓的室内空气质量标准和材料性能要求?,力图从包括设计、施工、验收等过程的长租公寓全寿命周期出发△⊿〇,形成一套完善的装修污染控制技术标准⊙。

                                                                                大发云平台加盟

                                                                                数据来源:贝壳研究院、中商产业研究院整理

                                                                                上半年△♀π,受疫情影响┊▽♂,住房租赁市场受到较大冲击♂⌒,尤其是长租公寓⊙∟◇。贝壳研究院根据公开信息统计♀,今年上半年◇⌒♂,16家中小长租公寓企业倒闭◇?,其中11家是因“高收低出”的模式⊿π♀,导致经营不善或资金链断裂而倒闭□∵⌒。

                                                                                原标题:2020年上半年长租公寓死亡名单:都是哪些原因造成倒闭♂?(图)

                                                                                大发云平台加盟

                                                                                蛋壳公寓业绩也不容客观□☆,数据显示♂∟♂,蛋壳公寓2017年、2018年以及2019年∴♂△,分别净亏损2.72亿元和13.69亿元、34.372亿元♂∵∴。累计亏损金额共计50.78亿元▽。最新财报显示〇∵,2020年第一季度⊙∵,蛋壳公寓收入达19.40亿元〇?♂,同比增长62.5%;净亏损12.344亿元△◇〇,在第一季度中◇﹡┊,平均每间公寓亏损2200元左右⊙⊿♀。

                                                                                目前﹡∴∵,长租公寓经营困难◇,少有盈利⌒△,就连青客公寓、蛋壳公寓亦不能免俗〇。2019年青客公寓成功在美国上市?⊿?,成为国内长租公寓第一股♀□?,但是业绩却年年亏损┊□,青客公寓在2017财年、2018财年、2019财年▽,分别净亏损2.45亿元、4.99亿元、4.98亿元∵↑。

                                                                                推荐阅读:四个全面